-
يمنع منعا باتا توجيه أي إهانات أو تعدي شخصي على أي عضوية أو رأي خاص بعضو أو دين وإلا سيتعرض للمخالفة وللحظر ... كل رأي يطرح في المنتدى هو رأى خاص بصاحبه ولا يمثل التوجه العام للمنتدى او رأي الإدارة أو القائمين علي المنتدى. هذا المنتدي يتبع أحكام القانون المصري......
أكبر شراكة مصرية اماراتية "مدينة رأس الحكمة" سيدخل للدولة 35 مليار دولار و لمصر 35% من أرباح المشروع
- بادئ الموضوع Atum
- تاريخ البدء
حبيبي الغالي اللي واحشني بجد ❤😍
.
.
شباب لو سمحتوا أحد يفهمني ما قصة نجيب ساويرس و"الجونه" ؟ يعني أكيد المشروع لم يؤخذ بوضع اليد مثلاً ، أحتاج تفسير من حضراتكم
10 معلومات جديدة عن رأس الحكمة
1- الدوله وعت درس انشاء العاصمة الإدارية التي سحبت سيوله ضخمه من السوق المصريه .. وجعلت الإستثمار هذه المرة أجنبيا بالكامل
- يعني مش هنسمع مستقبلا عن الإتهام التقليدي للحكومة أنها حكومة مقاولات وتعمل لصالح الأغنياء فقط
- أصل الناس ممكن تتقبل أن تدفع فلوسها لأي رجل أعمال مصري أو أجنبي بس صعب جدا تقبل أن تدفع فلوسها للحكومه ...
2- أرض المدينة لن يتم بيعها ... ولكن الحكومة ستدخل شريكا بها
تاني .. عواد مابعش أرضه زي المتخلفين ما بيقولوا
الصفقة المرة دي كبيره جدا وده عامل حرقان وشياط فوق الطبيعي وعلشان كده الهجوم غير طبيعي ... أصل في ناس تعيش وسطنا ماشيين بمبدأ
3- المرحلة الأولى من المشروع تنتهي خلال 5 سنوات باستثمارات 150 مليار دولار
( نصيب الحكومة منهم 50 مليار دولار قبل الارباح )
- يعني لو افترضنا أن ربح المرحله الأولى 50% سيكون نصيب الحكومة منهم 75 مليار دولار .... يعني 15 مليار دولار سنويا
- يعني في فلوس هتكفي سداد ديون مصر الخارجية بشكل طبيعي وبدون مشاكل (خاصة أن ذروة أقساط ديون مصر هذا العام ثم يقل كثيرا بالعام القادم وبعدها تصبح الاقساط والديون أقل من 10 مليار سنويا )
4- باقي مراحل المدينة سيتم ضخ استثمارات تقدر بنحو 500 مليار دولار على مدار 3 مراحل من انشاء المشروع ... نصيب مصر منهم لا يقل عن 250 مليار بعد الأرباح
- يعني خلاص معدش هتحصل أزمات ماليه دولاريه مرة أخرى
4-مساحة رأس الحكمة 170 كم بينما مساحة دبي 35 كم فقط ... وهذا هو سر ارتفاع تكلفة انشاء المدينة التي ستصبح أشبه بدوله مصغرة (تحت سيادة مصر وقوانينها )
- وتمويلها سيكون عبر طرح أسهم هذه المدينة في بورصات مصر والإمارات ونيويورك .. وناس كتير هتكتتب في أسهمها من الداخل والخارج ... الإمارات مش بتهزر ولا بتمن علينا لأنها هتكسب جامد في المشروع ده ( ويا ريت يسرعوا بطرح أسهم العاصمة الإدارية للإكتتاب سريعا )
5-طائفة عمال المعمار والمهندسين ومصانع البناء مش هيبطلوا شغل 15 عام قادمه ، وشركات الحديد هترجع تبيع الحديد بسعره العادل مش 60 ألف للطن كما كان يتم ولا حتى 30 ألف .. لأن البديل سيكون إستيراده من تركيا بسعر أقل كثيرا
- يعني المدينة دي هتظبط سعر مواد البناء المجنون بالسوق المصريه وستعود أسعاره لمعدلها الطبيعي
- وطبعا ستكون هناك وحدات سكنيه متدرجة السعر حسب المستويات ( بس مفيش طبعا اسكان إجتماعي ) لأنها ستكون مدينة متكامله مش سياحية فقط ، والخريطه السعريه ستحددها الشركه التي تدير المدينه .. وطبعا كل ما الاسعار هترتفع فـ نسبة الحكومة البالغه 35% ستدر عائد أكبر
6- لو الحكومة قامت بالتراجع عن هذا الإتفاق وطلبت من الشركات المصرية أن تنفذه بذات البنود لن تجد شخص عاقل يقبل بهذه الشروط ( وهذا تحدي ) ده غير أن مستوي التشطيب والبناء سيكون مختلف عما تقوم به شركات المقاولات المصرية وأكيد سيتعلمون منهم لاحقا
7- زي ما في تصدير للسلع والخدمات في تصدير للعقارات .. وفي مصريين كتير بيشتروا عقارات بدبي وتركيا ... ونحن سنفعل مثلهم ونفتح الباب لتصدير عقارات رأس الحكمة لأي مشتري من الصين أو الخليج أو أمريكا ، وهي دي فلسفة مدينة رأس الحكمة مع الخضوع طبعا للقانون المصري
8- المدينة سيكون لها مطار دولي زي القاهرة والعلمين + محطة قطار كهربائي سريع + محطات كهرباء متجددة ... وستكون أشبه بدوله أوروبية في شمال أفريقيا وستكون مقصد سياحي عالمي سيقيمون بألاف الفنادق العملاقة التي سيتم تشييدها بالمدينة ... حتى أن المصريين الراغبين في زيارة دوله أوروبيه لمدة يوم واحد هيزوروا رأس الحكمة ويعودون بالقطار في أخر اليوم
9- المدينة ستكون باكورة المدن السياحية العملاقة التي ستقام باستثمارات خليجية بالمشاركه مع مصر لرفع أعداد السياح الأجانب لمصر بعيدا عن الأرقام المخجله الحاليه ... وهذا يعني بالضرورة توفير ملايين من فرص العمل الجديدة
10- فلوس الدفعه الأولى خلاص دخلت الخزينة المصرية وسيتم الإفراج عن الأدويه والأعلاف ومستلزمات الإنتاج من الموانئ والأسعار ستعود لمعدلها الطبيعي قبل رمضان
- اللي بيقول لكم أن السعر اللي طلع مش هينزل ده شخص
- الموضوع يحتاج للصبر قليلا وأكيد من تحمل فحش الأسعار بالفترة الماضيه ممكن يتحمل فترة يسيره حتى تعود الاسعار لطبيعتها قبل أحداث طوفان الأقصى
1- الدوله وعت درس انشاء العاصمة الإدارية التي سحبت سيوله ضخمه من السوق المصريه .. وجعلت الإستثمار هذه المرة أجنبيا بالكامل
- يعني مش هنسمع مستقبلا عن الإتهام التقليدي للحكومة أنها حكومة مقاولات وتعمل لصالح الأغنياء فقط
- أصل الناس ممكن تتقبل أن تدفع فلوسها لأي رجل أعمال مصري أو أجنبي بس صعب جدا تقبل أن تدفع فلوسها للحكومه ...
من فضلك,
تسجيل الدخول
أو
تسجيل
لعرض المحتوي!
!!!2- أرض المدينة لن يتم بيعها ... ولكن الحكومة ستدخل شريكا بها
تاني .. عواد مابعش أرضه زي المتخلفين ما بيقولوا
الصفقة المرة دي كبيره جدا وده عامل حرقان وشياط فوق الطبيعي وعلشان كده الهجوم غير طبيعي ... أصل في ناس تعيش وسطنا ماشيين بمبدأ
من فضلك,
تسجيل الدخول
أو
تسجيل
لعرض المحتوي!
!!!3- المرحلة الأولى من المشروع تنتهي خلال 5 سنوات باستثمارات 150 مليار دولار
( نصيب الحكومة منهم 50 مليار دولار قبل الارباح )
- يعني لو افترضنا أن ربح المرحله الأولى 50% سيكون نصيب الحكومة منهم 75 مليار دولار .... يعني 15 مليار دولار سنويا
- يعني في فلوس هتكفي سداد ديون مصر الخارجية بشكل طبيعي وبدون مشاكل (خاصة أن ذروة أقساط ديون مصر هذا العام ثم يقل كثيرا بالعام القادم وبعدها تصبح الاقساط والديون أقل من 10 مليار سنويا )
4- باقي مراحل المدينة سيتم ضخ استثمارات تقدر بنحو 500 مليار دولار على مدار 3 مراحل من انشاء المشروع ... نصيب مصر منهم لا يقل عن 250 مليار بعد الأرباح
- يعني خلاص معدش هتحصل أزمات ماليه دولاريه مرة أخرى
4-مساحة رأس الحكمة 170 كم بينما مساحة دبي 35 كم فقط ... وهذا هو سر ارتفاع تكلفة انشاء المدينة التي ستصبح أشبه بدوله مصغرة (تحت سيادة مصر وقوانينها )
- وتمويلها سيكون عبر طرح أسهم هذه المدينة في بورصات مصر والإمارات ونيويورك .. وناس كتير هتكتتب في أسهمها من الداخل والخارج ... الإمارات مش بتهزر ولا بتمن علينا لأنها هتكسب جامد في المشروع ده ( ويا ريت يسرعوا بطرح أسهم العاصمة الإدارية للإكتتاب سريعا )
5-طائفة عمال المعمار والمهندسين ومصانع البناء مش هيبطلوا شغل 15 عام قادمه ، وشركات الحديد هترجع تبيع الحديد بسعره العادل مش 60 ألف للطن كما كان يتم ولا حتى 30 ألف .. لأن البديل سيكون إستيراده من تركيا بسعر أقل كثيرا
- يعني المدينة دي هتظبط سعر مواد البناء المجنون بالسوق المصريه وستعود أسعاره لمعدلها الطبيعي
- وطبعا ستكون هناك وحدات سكنيه متدرجة السعر حسب المستويات ( بس مفيش طبعا اسكان إجتماعي ) لأنها ستكون مدينة متكامله مش سياحية فقط ، والخريطه السعريه ستحددها الشركه التي تدير المدينه .. وطبعا كل ما الاسعار هترتفع فـ نسبة الحكومة البالغه 35% ستدر عائد أكبر
6- لو الحكومة قامت بالتراجع عن هذا الإتفاق وطلبت من الشركات المصرية أن تنفذه بذات البنود لن تجد شخص عاقل يقبل بهذه الشروط ( وهذا تحدي ) ده غير أن مستوي التشطيب والبناء سيكون مختلف عما تقوم به شركات المقاولات المصرية وأكيد سيتعلمون منهم لاحقا
7- زي ما في تصدير للسلع والخدمات في تصدير للعقارات .. وفي مصريين كتير بيشتروا عقارات بدبي وتركيا ... ونحن سنفعل مثلهم ونفتح الباب لتصدير عقارات رأس الحكمة لأي مشتري من الصين أو الخليج أو أمريكا ، وهي دي فلسفة مدينة رأس الحكمة مع الخضوع طبعا للقانون المصري
8- المدينة سيكون لها مطار دولي زي القاهرة والعلمين + محطة قطار كهربائي سريع + محطات كهرباء متجددة ... وستكون أشبه بدوله أوروبية في شمال أفريقيا وستكون مقصد سياحي عالمي سيقيمون بألاف الفنادق العملاقة التي سيتم تشييدها بالمدينة ... حتى أن المصريين الراغبين في زيارة دوله أوروبيه لمدة يوم واحد هيزوروا رأس الحكمة ويعودون بالقطار في أخر اليوم
9- المدينة ستكون باكورة المدن السياحية العملاقة التي ستقام باستثمارات خليجية بالمشاركه مع مصر لرفع أعداد السياح الأجانب لمصر بعيدا عن الأرقام المخجله الحاليه ... وهذا يعني بالضرورة توفير ملايين من فرص العمل الجديدة
10- فلوس الدفعه الأولى خلاص دخلت الخزينة المصرية وسيتم الإفراج عن الأدويه والأعلاف ومستلزمات الإنتاج من الموانئ والأسعار ستعود لمعدلها الطبيعي قبل رمضان
- اللي بيقول لكم أن السعر اللي طلع مش هينزل ده شخص
من فضلك,
تسجيل الدخول
أو
تسجيل
لعرض المحتوي!
لأن الذهب نفسه خسر بشكل كبير خلال أيام ولسه هينزل ألف جنيه كمان في الفترة القادمه- الموضوع يحتاج للصبر قليلا وأكيد من تحمل فحش الأسعار بالفترة الماضيه ممكن يتحمل فترة يسيره حتى تعود الاسعار لطبيعتها قبل أحداث طوفان الأقصى
الحمدالله
مصر عندها اربع مدن جاهزة لللاتفاق وبعضها مساحتها اكبر بتلاث مرات من رأس الحكمة
وبعضها صغيرة ولكن مكانها اكثر تميز من راس الحكمة يعنى خلال الفترة القامة مصر دخلة على ٣٠٠ مليار $ اتفاقيات مشتركة بالاضافة الى مايقرب من ٦٠٠ مليار استثمارات فى هذ المناطق على مدى ٥ سنوات
يعنى امال السيد الرءيس القاءد سوف تتحقق فى الصناعة والزراعة والسياحة والخدمات الاخرى
حققى رءيس وزراء محنك وقت الازمات بطل مع معلمة سيد الابطال فى العصر الحديث لمصر
سيادة الرءيس السيسى
انا بدعي ان الصفقه تكمل علي خير وبسرعه
كانت مؤامرة دولية ( داخلية + خارجية ) ولكن الحمد الله كله هرب اضلاعها
امريكا بريطانيا اسراءيل فى المقدمة ومن وراءهم باقى اوربا وبعض الدول العربية
عرب السعودية علمينيين يساريين
عرب سوريا اخوان
عرب الاردن اخوان
عرب لبنان شيعة واخوان وفى الداخل تجار مستغلين للشعب
ان شاء الله تكمل لخير مصر والشعب المصرى الصابر
وغيرها فى الطريق خلال ايام او اسابيع قليلة ويدوم الخير على شعب مصر
أحمد عز يعلق على أكبر صفقة في تاريخ مصر.. ويتحدث عن تحركات مفاجئة في مجال الحديد
علق رجل الأعمال المصري أحمد عز رئيس ومؤسس مجموعة حديد عز، على صفقة رأس الحكمة بين مصر والإمارات وهي الأكبر في تاريخ البلاد.
وقال عز إن الاستثمار الأجنبي المباشر الضخم الذي تم الاتفاق عليه مؤخرا كان له تأثير مهم وفعال على سعر صرف الجنيه المصري مقابل العملات الأجنبية.
وتابع عز، في تصريحات لموقع "القاهرة 24"، أنه سيتم حدوث تغييرات في تكلفة الإنتاج بالنسبة للصناعات المصرية المختلفة بناء على هذه التأثيرات الإيجابية، مشيرا إلى أن شركة حديد عز كعادتها سباقة، وبعد الانتهاء من مراجعة تكلفتها الإنتاجية بناء على تلك المتغيرات اتخذت قرارا بإعادة تسعير إنتاجها من حديد التسليح والصلب المسطح.
ولفت مؤسس ورئيس المجموعة، إلى أنه سيتم الإعلان عن الأسعار الجديدة للمستهلكين في الساعات القليلة المقبلة بحيث يشمل التسعير الجديد تخفيضا مؤثرا في الأسعار للجمهور بناء على ما سبق، وانطلاقا من مرونة الشركة مع تغيرات السوق المختلفة.
وكان رئيس الوزراء المصري مصطفى مدبولي، قد شهد مراسم التوقيع على أكبر صفقة استثمارية مع كيانات كبرى، وقال إن مشروع "رأس الحكمة" أكبر مشروع استثماري في تاريخ مصر.
وأوضح أن المشروع شراكة بين مصر والامارات، والجانب المصري ممثل في هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة.
في نفس ذات اليوم النهارده ( وبالصدفه)
تعلن( السعوديه) عن اكتشاف كميات غاز كبيره في عده حقول سعوديه وتعلن (قطر) برضه عن اكتشاف كميات غاز كبيره في (حقول الشمال) القطريه !!!!
والان هناك تصريحات و( تويتات) بين مسؤلين في البلدين وكل طرف يقول انه أصبح من أهم أكبر منتجي الغاز في العالم بعد الاكتشافات الجديده في بلده ومن يقود هذه الحمله من التصريحات لصالح السعوديه هو (تركي الشيخ)!!!! قطر بالفعل حتى قبل اكتشافاتها الجديده من أكبر منتجي الغاز في العالم ولم تكن السعوديه من الكبار في إنتاج الغاز مثل وضعها في( إنتاج البترول) حتى بعد اكتشافاتها الجديده ولكن ظهور تركي الشيخ في ملف الغاز وكلنا يعلم ماهي ادواره في اي ملف لتنفيذ( أوامر سموه) وهو ما يعني ان هناك صراع اقتصادي أصبح بشكل علني بين السعوديه وقطر بعد أن كان بشكل غير معلن
هتقولي طب هو احنا مالنا بكل ده ايه اللي يهمنا ان دول ولا دول بخبطوا في بعض في موضوع الغاز ولا يتعجرفوا على بعض
هو يعني جديد عليهم؟؟؟؟ ماهو طول عمرهم كل ما ربنا يديهم ثروه يجيلهم هستيريا عجرفه
والايام دي الحاله زايده قوي عندهم!!!
هاقول لحضرتك ان حاله الصراع والعجرفه اللي بينهم غالبا هينتج عنها الايام الجايه دخولهم في( استثمارات جديده في مصر) وبارقام كبيره اكبر من كل ما سبق من استثمارات لهم في مصر وفي مجالات متعدده وانهم هيزايدوا على بعض في حجم استثمارهم في مصر َمع ملاحظه ان مشروع راس الحكمه ودخول الإمارات في المشروع بهذا القدر الكبير جدا من الاستثمارات الاماراتيه هو أحد أهم عوامل إشعال هذا الصراع والذي سيصب في النهايه لصالح مصر( ماليا ) وسيدعم (بقوه الاقتصاد المصري) !!!!
ممكن تعتبر كلامي تخيلات او اي كلام والسلام
والايام بيننا
تعلن( السعوديه) عن اكتشاف كميات غاز كبيره في عده حقول سعوديه وتعلن (قطر) برضه عن اكتشاف كميات غاز كبيره في (حقول الشمال) القطريه !!!!
والان هناك تصريحات و( تويتات) بين مسؤلين في البلدين وكل طرف يقول انه أصبح من أهم أكبر منتجي الغاز في العالم بعد الاكتشافات الجديده في بلده ومن يقود هذه الحمله من التصريحات لصالح السعوديه هو (تركي الشيخ)!!!! قطر بالفعل حتى قبل اكتشافاتها الجديده من أكبر منتجي الغاز في العالم ولم تكن السعوديه من الكبار في إنتاج الغاز مثل وضعها في( إنتاج البترول) حتى بعد اكتشافاتها الجديده ولكن ظهور تركي الشيخ في ملف الغاز وكلنا يعلم ماهي ادواره في اي ملف لتنفيذ( أوامر سموه) وهو ما يعني ان هناك صراع اقتصادي أصبح بشكل علني بين السعوديه وقطر بعد أن كان بشكل غير معلن
هتقولي طب هو احنا مالنا بكل ده ايه اللي يهمنا ان دول ولا دول بخبطوا في بعض في موضوع الغاز ولا يتعجرفوا على بعض
هو يعني جديد عليهم؟؟؟؟ ماهو طول عمرهم كل ما ربنا يديهم ثروه يجيلهم هستيريا عجرفه
والايام دي الحاله زايده قوي عندهم!!!
هاقول لحضرتك ان حاله الصراع والعجرفه اللي بينهم غالبا هينتج عنها الايام الجايه دخولهم في( استثمارات جديده في مصر) وبارقام كبيره اكبر من كل ما سبق من استثمارات لهم في مصر وفي مجالات متعدده وانهم هيزايدوا على بعض في حجم استثمارهم في مصر َمع ملاحظه ان مشروع راس الحكمه ودخول الإمارات في المشروع بهذا القدر الكبير جدا من الاستثمارات الاماراتيه هو أحد أهم عوامل إشعال هذا الصراع والذي سيصب في النهايه لصالح مصر( ماليا ) وسيدعم (بقوه الاقتصاد المصري) !!!!
ممكن تعتبر كلامي تخيلات او اي كلام والسلام
والايام بيننا
في الأغلب صفقة فساد بسعر مخسوف بيه الارض للمتر مقارنة بالقيمة الحقيقية مقابل رشوة ودا اللي مزعل اللي زي ساويرس ومخليه بيهاجم الدولة لان اليغمة (الهيصة) اللي كان عايش فيها ايام مبارك انتهت
عائلة ساويروس او لنكون ادق المهندس سميح ساويروس وهو اخ اكبر لنجيب ساويروس كان قد حصل بالشراء مباشرة من الحكومة المصرية على منكقة وساحل الحونة اجمل شواطىء البحر الاحمر و الغردقة بسعر المتر واحد دولار وهذا سعر بخس جدا مقابل قيمة هذه المنطقة البكر الساحرة وكان هذا في العام ٢٠٠٣ مقابل انشاء مدينة سياحية فاخرة ومارينا لليخوت ..اتم سميح ساويروس النرحلتين الاولى والثانية من المدينة بعد ما ربح في سعر المتر العقاري اكثر من ٣٠٠٠ -٩٠٠٠ دولار باسعار ٢٠١٤ .... واصبحت المدينة منتجع الاثرياء رقم واحد في مصر شتاءا بعد منتجعات الساخل الشمالي الصيفية الفاخرة كهايسندا ومراسي ... مشروع راس الحكمة سيزيح الجميع والهم جونة عائلة ساويروس من هذه الصدارة التي اكتسبتها لاعوام ...لذا يصيح نجيب ساويروس 😁
الأستاذ @armr مشكوراً عمل موضوع كامل عن عائلة ساويرس من بداية الوالد أنسي ساويرس حتى أبناءه بالوقت الحاضر
تاريخ عائلة ساويرس و نهب المال العام
تحديدا فى عام 1950 إنشئت شركة لمعى و ساويرس لأغراض أعمال حفر الترع ورصف الطرق و المقاولات التى تسند لها من الحكومات فى عهد الملك فاروق بطرق فاسدة بالطبع و فى عام 1960 أمم جمال عبد الناصر الشركة فتغير أسمها إلى شركة النصر للأعمال المدنية وليس واضحا على وجه الدقة من الذى سعى لتأمميم الشركة هل هو...
www.memilitary.com
المواضيع المشابهة
